經濟部12月初公布數字，指美中貿易戰爆發後，已有60家台商向政府表達意願要回台投資，目前確定僅有4家向政府提出購地設廠需求。外界分析，首波返鄉的鮭魚，初步都先以產能調配為主，也就是調配在台灣現有的產線增產，還不需要土地蓋新廠房。然而隨美中貿易戰仍未見終戰訊號，當時次長龔明鑫則評估，隨台商持續分散風險，後續回台投資的業者仍可能會有土地需求。
然而業者還沒真正返鄉，工業區土地即已開始飛漲，北部工業區土地一坪3、40萬起跳，五股工業區甚至出現一坪85萬元的高價。即有業者私下表示，一般生產設廠用地成本頂多每坪7、8萬元，若一坪價格上看百萬，「做航太科技也賺不回來」。
當土地取得成本遠超過一般生產成本價，購地究竟是否真的是為了生產？對照近10年全台已有超過870公頃、共265萬坪的都計工業區土地被變更為住商用地，即有學者擔憂，未來業者回台購地究竟是為了蓋工廠、還是要囤地等日後拿來蓋房子？台北市立大學城市發展學系副教授鄭安廷也指出，工業土地價格破百萬，已超過產業可負荷的土地取得成本，政府若因此還提供更多土地，無異於給私人市場更多囤積土地的空間。
https://tw.news.yahoo.com/假缺地真炒地-台商還沒回流-工業用地價格飆天價-做航太科技也賺不回來-004001224.html
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自慰又被拆穿真相了，笑死，在大陸200萬台商只有四家公司表明回來購地也叫台商大回流
況且還沒回來就開始先炒地價，可悲啊
然而業者還沒真正返鄉，工業區土地即已開始飛漲，北部工業區土地一坪3、40萬起跳，五股工業區甚至出現一坪85萬元的高價。即有業者私下表示，一般生產設廠用地成本頂多每坪7、8萬元，若一坪價格上看百萬，「做航太科技也賺不回來」。
當土地取得成本遠超過一般生產成本價，購地究竟是否真的是為了生產？對照近10年全台已有超過870公頃、共265萬坪的都計工業區土地被變更為住商用地，即有學者擔憂，未來業者回台購地究竟是為了蓋工廠、還是要囤地等日後拿來蓋房子？台北市立大學城市發展學系副教授鄭安廷也指出，工業土地價格破百萬，已超過產業可負荷的土地取得成本，政府若因此還提供更多土地，無異於給私人市場更多囤積土地的空間。
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自慰又被拆穿真相了，笑死，在大陸200萬台商只有四家公司表明回來購地也叫台商大回流
況且還沒回來就開始先炒地價，可悲啊
