香港歷來第二貴地王 109億成交

香港歷來第二貴地王 109億成交

政府昨天8年來首次主動拍賣地皮，新鴻基地產力拒包括長實在內的一眾發展商，以109億元投得何文田前山谷道村地皮。較政府底價高出近五成，更刷新九龍樓面地價最高紀錄成為「九龍地王」，反映地產商對偏遠平地持審慎態度，但對市區貴地「爭崩頭」也在所不惜。

這些香港地王﹐建成後的樓盤價相信亦該很昂貴。

第二貴地王資料 (蘋果日報)

拍賣日期﹕2010.06.08
地點﹕何文田佛光街與忠孝街交界
地段﹕九龍內地段11175號
用途﹕住宅(乙類)
地盤面積﹕173,849方尺
地積比率﹕5倍
可建樓面﹕869,247方尺
開價﹕68億元
成交﹕109億元
樓面地價﹕每方尺12,540元
成交價與開價比較﹕高60.3%
買家﹕新鴻基地產

據蘋果日報資料﹐香港歷來五大最貴地皮如下

01
拍賣日期﹕1997.03.25
地皮﹕柴灣內地段152號小西灣填海區 (小西灣藍灣半島)
成交﹕118.2億元
買家﹕信置牽頭財團

02
拍賣日期﹕2010.06.08
地皮﹕九龍內地段11175號何文田佛光街與忠孝街交界 (前山谷邨二期)
成交﹕109億元
買家﹕新地

03
拍賣日期﹕2004.10.12
地皮﹕九龍內地段11124號何文田常盛街 (何文田半山一號)
成交﹕94.2億元
買家﹕長實﹐南豐

04
拍賣日期﹕1997.06.03
地皮﹕九龍內地段11005號紅磡環海街 (紅磡海名軒)
成交﹕60.6億元
買家﹕長實

05
拍賣日期﹕2007.10.15
地皮﹕香港仔內地段451號 (香港仔惠福道地皮)
成交﹕57.1億元
買家﹕信置﹐嘉華﹐南豐

109億地王成交 史上第二貴 - Yahoo! 新聞
http://hk.news.yahoo.com/event/fc/20100609/hklandking.html

蘋果日報 - 20100609 - 歷來第二貴 109億地王成交何文田建豪宅　售價每呎料逾 1.5萬
http://www1.hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?&iss_id=20100609&sec_id=4104&art_id=14116045

新地109億奪九龍地王 發展商爭崩頭 超底價五成 - Yahoo! 新聞
http://hk.news.yahoo.com/article/100608/4/ii40.html