台灣地區在最近一年多的時間內，陸續出台了包括房貸政策在內的多項金融政策，其主要目標是緩解日益嚴重的房地產市場問題。
由於台灣當局多次提高利率，導致房產市場需求減少，房價也一路下跌。 2018年4月7日，台灣當局發布了“經濟成長值”的統計數據報告。報告顯示，台灣2018年1至3月 GDP增長為1%;4月7日，台灣“央行”公佈“經濟成長值”顯示，2018年第一季度台灣 GDP環比增長為-0.5%，創下近10年來最大季度跌幅。
而為了應對樓市不景氣帶來的影響，台灣當局也加大了對二胎貸款及農地貸款的補貼力度。
台灣“二胎”政策
根據台灣當局“行政院”的規定，要想申請二胎房貸，夫妻雙方都要達到“有孩子”的條件，才能申請。而夫婦雙方若都符合“有孩子”的條件，也可以申請二胎房貸，但申請時要繳納的費用是原來的兩倍。也就是說，只要夫妻中有一人滿足條件，就能以最優惠的利率貸款購買房屋。除此之外，符合二胎房貸申請條件的家庭，可以享受一些補助。其中包括：夫妻雙方都在45歲以下、一方在30歲以下且無家可歸等情況可以申請二胎房貸。但想要申請二胎房貸，必須滿足“有孩子”、“有房子”和“有車”這三個條件才能獲得貸款。
農地貸款
台灣當局從2013年開始，將農業用地與宅基地使用權納入可抵押的範圍，以改善農民的經濟條件。 2014年1月1日起，農地貸款利率正式實施，申請人是家庭農場、農民專業合作社等農業經營主體，貸款金額為100萬元新台幣（約合人民幣14萬元）以下。 2015年底，台灣當局將農地抵押貸款的利率上限調整為“央行”公佈的5年期以上貸款基準利率加10個基點（即5.24%），並於2016年1月1日起執行。
不動產投資
台灣當局的不動產投資政策在近年也不斷出現變化，在2016年底開始陸續提高土地註冊金，2017年底開始啟動農地徵收與轉售，2018年4月25日宣布將調整土地購置稅的政策。然而，到2018年5月，台灣當局卻突然宣布調整土地購買稅的政策：土地購置稅從2016年的新台幣255億元（約合人民幣204.9億元）下降到2017年的約新台幣160億元（約合人民幣56.5億元）。
在政策出台之後，市場反應並不如預期樂觀。台灣當局“行政院”公佈的數據顯示，4月1日至5月25日期間台灣住宅市場成交量較3月同期下降近70%。
資金來源
對於申請“二胎”及“農地”貸款的借款人，貸款資金均來源於其個人收入。以二胎貸款利率為例，其申請所需資金分別為：每一對符合條件的夫妻（含其中一方），可獲得人民幣3萬元貸款；每一對符合條件的夫婦，可獲得人民幣10萬元貸款。
風險管理
中國台灣地區的樓市在經歷了過去數年的瘋漲之後，目前正逐步進入衰退期。為了維持房價的穩定，台灣當局一方面不斷提高利率，另一方面則在土地拍賣上開始進行限制。然而，這也有可能使樓市進一步惡化，使得台灣地區的經濟也因此受到影響。
