北部一名人妻近日向士林地院聲請離婚，起因於她和丈夫結婚30年，然而，丈夫在2022年7月某天無故離家，失聯至今。更令她錯愕的是，在丈夫失踪期間，他竟向銀行貸款，導致兩人共同購置的房子遭法院查封、拍賣，最終使她無家可歸。憤怒之下，她提出離婚訴訟，同時要求分配夫妻剩餘財產。經過士林地院法官審理，判准離婚，並裁定丈夫支付給原告新台幣424萬元，判決可上訴。
失蹤丈夫私自向銀行貸款，房屋法拍遭查封妻怒上法院
根據法院判決書的描述，人妻強調兩人於民國82年11月12日結婚，並育有2名子女。然而，被告在111年7月15日無故離家，不僅離職而且拒絕聯絡原告，隨後再度消失，至今行蹤不明。原告表示，共同居住的房屋貸款早已清償，但被告卻在不明原因下向銀行貸款，甚至引來債權人的強制執行，導致住處被法院查封、拍賣，迫使原告不得不另覓居所。原告主張，被告明顯拋妻棄子，不顧家庭生計，因此根據民法第1052條的相關條文，她請求法院裁定離婚。
疑惑背後的婚變，讓這名人妻走上訴訟之路，追求正義與保障。然而，她所經歷的貸款及法拍風波，更使得這段感情的破裂帶來了雙重的打擊，成為家庭的一大傷痕。法院的判決成為她離婚路上的一個轉折點，但同時也呼籲人們關注貸款行為背後可能帶來的家庭及生活變故。（周刊王CTWANT）
建立夫妻共同持份的房屋設定
夫妻共同擁有的房屋是家庭中的一項重要資產，然而，在購屋時的擁有方式設定卻至關重要。本段將探討夫妻共同持份的房屋設定，包括權益比例、擁有方式等，以建立清晰的房屋持有框架，確保資產分配的公正和透明性。
房貸難繳時的因應策略
在房貸期間，有時夫妻面臨生活變故或經濟困難，可能難以如期繳納房貸，進而面臨法拍的風險。在這種情況下，夫妻需積極與貸款機構合作，尋找解決方案，如重新調整還款計畫、申請緩繳或延期等。同時，建議夫妻提前制定應對危機的應急計畫，保護共同擁有的房產，並減少法拍風險。
智慧理財，預防房貸危機
為預防房貸危機，夫妻應建立穩健的家庭理財計畫，包括預算規劃、儲蓄、投資等。在購房前，應謹慎評估還款能力，選擇合適的貸款方案，並考慮保險等金融工具，以應對突發狀況。透過智慧理財，夫妻可提高應對房貸危機的能力，確保共同持有的房產在各種情況下都能獲得充分的保護。
