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6 GP

建案參觀

作者:小滿│2009-11-02 16:43:38│巴幣:0│人氣:652
因為要做報告所以先打個第一手心得不然我會忘記
 
 
 
 
 
 
‧一群大學生在噩夢的星期一早晨差點在新店溪前迷路
 
 
 
 
‧小碧潭+美和市=官商勾結鐵證
 
‧聽說賣了兩年只賣六七八成
 
‧接待會館天花板上方是捷運軌道轟隆轟隆
 
‧接待小姐絲襪好性感
 
 
 
 
‧模型屋好可愛
 
‧中庭是空中花園設計
 
‧根據比例換算結果,我覺得某些住戶會因為這空中花園距離太長導致上班遲到
 
‧大概有五分之三個台北大學那麼長
 
‧頂樓住戶一整層都他的還有LED燈幻彩落地窗
 
‧中高樓層有山有水可以看多爽
 
‧每一棟總樓層數都不一樣有高有低→因為容積率.....
 
‧有SHOPPING MALL有社區巴士,其他公設游泳池烤箱SPA啦啦啦族繁不及備載
 
‧除了SHOPPING MALL是共構其他都是獨立建築
 
‧飯店式管理,招待客人可以用交誼廳叫外燴
 
‧接待小姐突然對長得像林宥嘉言承旭吳奇隆的靦腆帥哥同學問有人說你長得像木村拓哉嗎
 
‧有同學就住附近疑似國代背景,他住三街,但是接待小姐相當狠的說五街最好顆顆
 
 
 
 
 
‧帝寶的建商
 
‧101的設計師
 
‧101的燈光師
 
‧日本知名造景師
 
‧精贊的代銷
 
‧多地震幾次會更穩固的SC建築結構
 
‧把菸味吸乾淨的白碳漆料
 
‧冬暖夏涼的建材設計
 
‧低輻射燈管(住家因為都喜歡自己設計所以退光光)
 
‧會讓疫情擴散的中央空調掰掰,每戶一台熱能交換機
 
‧最受歡迎的光纖網路
 
‧觸控式電子門鎖→我論系統故障燈開不了窗簾拉不起來之可能性
 
‧觸控式功能:切電器電源、切燈光、切網路線(小孩:可惡...)
 
‧接待小姐說指紋超難用,虹膜超容易故障→聲控成本太高>_O
 
 
 
 
 
‧樣品屋:2X坪,3X坪,4X坪,5X坪
 
‧公設比30%
 
‧頂樓92坪怎麼沒有樣品
 
‧我最喜歡2X坪的設計可是沒有送的樣子
 
‧忘了4X坪還哪間的設計好陰暗好壓迫好不舒服
 
‧3X坪鏡子設計太多,想必設計師有自戀傾向
 
 
 
 
 
‧不管哪裡都欠噓的高單價高品味傢俱擺飾
 
‧德國進口壓克力椅3萬
 
‧一整個玻璃櫃的紅酒
 
‧西式長餐桌和高級餐盤組
 
‧原文書,黑羽毛筆,墨水瓶,高級化妝品,相片,藝術品,浴缸上的紅酒
 
‧淋浴跟馬桶的隔間是透明的
 
‧主臥都有地毯
 
‧有一間臥室裡的浴室整個都是透明玻璃隔間誰要住啊!
 
‧皮革做的字紙簍
 
‧每間都有北歐風沙發椅讓人屁股超滿足
 
‧名牌包、名牌領帶、名牌鞋、一成不變的情色白襯衫(?)
 
‧隔間小空間太多讓人不停吐嘈
 
‧總而言之設計上某些點是很棒沒錯,但是可能一次塞太多元素反而覺得沒有平衡...
 
‧不過買這房子只有天花板牆壁跟地板而已根本沒送裝潢設計有差嗎....
 
 
 
 
 
 
‧以下為參觀完畢感想
同學A:幹超想要這房子的,以後不要吃午餐算了
同學B:我買給你可以啊~~~~~~~~~~等我有錢再說....
我:請客!!(喂)
 
 
結論:以下開放討論,關於這些感想打成報告會被當掉的可能性(毆)
 
 
 
 
 
 
去七張附近的家●福吃午餐
 
是碗不怎麼好吃的特價馬鈴薯燉肉蓋飯
 
可是重點是泡菜跟皇帝菜!!甜點梅子棟好棒!!
 
我好想吃蝦卵壽司吃到飽喔ˊˋ
 
剛剛一邊補筆記一邊看同志大遊行的照片集錦
 
口水快淹沒筆記本了(自重)
 
 
 
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留言共 9 篇留言

勢いが良いお茶子
wow 整個簡介 看起來就有高級到
101設計師 ;好像是李祖原先生喔 燈光師我就不 知了

11-02 17:47

小滿
接待會館樣品屋哪個不力求高級呢顆顆
的確是李祖原,燈光師貌似有什麼夜光詩人之稱11-02 22:24
皮卡丘後空翻
比較適合寫成遊記(巴
話說那個卡司也太威猛XD
另外伸小姐圖~~

11-02 19:14

小滿
雖然威猛可是因為交通的關係賣不完
忘記拍小姐了,不知道其他人有沒有拍顆顆11-02 22:25
彤茵
帝寶幾乎等於豪華的代名詞嘍
我也好想要喔~~~(重點錯誤)

接待小姐搭訕的好直接XD

11-02 20:37

小滿
那根本就太誇張~
妳快去買一戶吧:D

超級直接XD11-02 22:26
Taro
創意200%實用0% → 當掉100%

接妳的請客---
「我去當食客」

我想看模型屋的圖(伸手

11-02 20:38

小滿
唉=_=

食客=白吃白住XD

網路搜尋美和市應該就看得到圖了?11-02 22:28
牙邑
報告大概還要再嚴謹一點XD
不過房子看起來真不錯。

現在在台北要買房子大概前是沒燒好香不行OTL

11-02 21:29

小滿
要夠官腔夠學術XD
我覺得教授有想讓我們探討為什麼這麼不錯的房子賣不完

板橋就算了,汐止我不知道在貴什麼orz
這次參觀後才知道住中和的好處
之所以交通方便、近台北、有翡翠水、有捷運、有勝地,地價還比板橋低的原因
就只不過是因為市區街道規劃比較雜亂而已
這個問題只要勤勞點認路就解決了基本上(滾地)

大同區最近漲很大11-02 22:34
R子
"接待小姐突然對長得像林宥嘉言承旭吳奇隆的靦腆帥哥同學問有人說你長得像木村拓哉嗎"
這句莫名的好笑
其實他最像吳奇隆

其實我想買的是油漆和設計和家具不是房子?
老話一句:給我一間那樣的書房我唸書唸到死我也甘願XDD


我們不能被銷售員的花言巧語矇蔽雙眼!!

11-02 22:01

小滿
我也這麼認為,可能是因為像"幼齒的吳奇隆"所以最多人說他像林宥嘉
幹我愈來愈想把他啦吼(自重)

那樣的書房超棒!!
其實三峽北大特區的小套房也可以感受到那陽光直射下來的清爽♥

同學,花言巧語是進耳朵裡的....11-02 22:37
熊貓蓮
‧有一間臥室裡的浴室整個都是透明玻璃隔間誰要住啊!

我想要 A____A
超有情調的啊

不過當然也要有另外一間是不會被看到的因為我不想棒賽的時候旁邊有觀眾

11-02 22:13

小滿
一針見血哈哈哈哈

如果一對夫妻的情調保鮮期是十年
這種房子我看沒五年就消耗完了......什麼花招都玩光啦~~11-02 22:39
海保步
小保家只住大坪數的房子,而且最大戶才92坪,要買兩戶打通才夠小保家三個人住吧?科科科...

這樣的房子很地雷,小保建議除非投資,否則大家絕對不要買。真正的豪宅應該是整區都是大坪數,一般來說,豪宅的坪數是100坪起跳。買豪宅除了可以彰顯身分外,還有就是要買鄰居(?),這種大坪數和小坪數參雜在一起的建案,住戶的水準會有很大的落差,小保就很受不了有人在社區穿睡衣拖鞋走來走去的鄰居,尷尬的是,小保現在的家附近常有怪伯伯穿著汗衫和短的像四角內褲短褲走來走去,不過看在他們都是有頭有臉的大人物,小保願意原諒他們,畢竟小保家附近的人都是扛起台灣經濟成長的成功企業家啊!如果這樣可以讓他們減輕壓力,那又何仿?科科。最後,小保希望新家年底可以裝潢好欸~

話說,小保對你的這個【長得像林宥嘉言承旭吳奇隆的靦腆帥哥】同學很有興趣欸...

11-02 22:34

小滿
我覺得他訴求對象比較算是小康家庭,畢竟是總價五百萬起跳的房子
但是話又說回來,以那種交通較偏遠的地方一坪單價這麼貴
應該是買在房子品質

我記得92坪是頂樓整層
想兩戶打通大概要從A棟跟B棟之間蓋一個空中橋樑顆顆
沒辦法誰叫他一整個社區蓋兩千戶...
難怪這年頭賓士都是花襯衫阿伯在開的,在自己家附近還穿筆挺西裝散布多累啊~

他的照片遠不如本人,我建議你突襲校園XD11-02 22:49
Taro
10年前買我家坪數的價錢
現在要多一倍才買的到= =
明明就很偏遠也不是鬧區鄰居素質也很低

隔壁街的別墅區漲就算了
平民區是在跟著漲什麼啦(翻桌

11-02 23:49

小滿
如果平民區不跟著漲的話別墅區會覺得鄰里環境素質變低11-03 12:03
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