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7 GP

雙北租屋

作者:芙莉蓮的寶箱│2022-08-21 13:47:12│巴幣:14│人氣:439
一、地理條件
1.附近有沒有捷運/公車站
2.如騎車有無停車位.好停嗎
3.附近三餐/宵夜/全家/全聯or日用百貨
4.環境單不單純/安不安全
5.是否兇宅(谷狗地址就知道)

二、住宿條件

必要:
1.樓層
建議3樓以下,不用爬太高,4樓高機率頂加)
2.坪數
8坪以上(建議) 因舒適.傢俱擺設彈性 朋友來也可住 ex.我現在這間.新海路那間
6坪以下 只能稍微動 ex.402
5坪以下 會感覺到很小 傢俱幾乎不能動ex南雅夜市那間
3.對外窗(要照的到光.採光)
因為通風較不會潮濕 呼吸空氣品質較好 久了也不會生病
4.飲水機(最好有熱水)
沒的話很麻煩 要自己煮

以下看個人
5.曬衣服
是房間曬還是有共用區
曬房間要注意通風
共用區要注意通風/空間大嗎
6.洗衣機
是不是共用 (我自己是沒差所以當初沒特別挑)
7.網路孔+手機訊號好不好
8.可不可開伙or養寵or抽菸
9.隔音

三、費用.簽約前問題

基本費用:
1.押金(通常兩個月)
2.房租
3.水電(水通常內含在房租 電有兩種 一種一度五塊 一種照台電帳單 照台電會便宜大概一半)

額外費用:
1.管理費(住大樓可能會有)
2.垃圾代收
3.仲介費(如果是仲介刊登 成交會收仲介費 屋主刊登就不會收)
管理費跟垃圾代收可能會含在房租 要問會不會內含 或另外收

簽約前問題
1.房東是否住附近
住附近的話 找房東處理事情 速度比較快ex設備壞掉.熱水不熱
2.前一個房客不續約原因
前一個房客可能是因為鄰居素質差or房間有問題等負面原因 才不續約的 可以問問看 再自己評估
3.鄰居做什麼的.單不單純
4.附近住戶單不單純
5.垃圾車來的時間(如沒代收)
6.環境會不會潮濕


台北
以上條件符合
以上缺點都沒有
大概9000-12000 合理

以上個人經驗 想到再補
朋友要在雙北工作租房
所以順便打一篇
引用網址:https://home.gamer.com.tw/TrackBack.php?sn=5539284
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留言共 4 篇留言

舒潔艾拉
謝謝寶 租到帝寶了><

08-21 15:44

芙莉蓮的寶箱
一萬能租帝寶我住一輩子Q____Q08-21 15:57
山三交
佬 我怎覺得8坪以上符合條件的獨立套房 12000好像找不到(台北市)

08-21 16:16

芙莉蓮的寶箱
我中山區靠近內湖這租10500 小屋上一篇 可能要等旺季才有物件釋出08-21 16:25
山三交
內湖我就不熟了,聽起來很佛 來來豆漿、GG君、鳳華天天吃

08-21 16:56

芙莉蓮的寶箱
來來豆漿不錯阿 而且24小時08-21 16:57
噗噗
謝謝,拿1萬去買樂透現在住豪宅了。

09-02 20:24

芙莉蓮的寶箱
卧草老铁牛逼09-02 20:29
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kuroshiro????
天氣真好看更多我要大聲說昨天06:00


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