達人專欄版本Ver.2024-12-04（統一稱永華市政中心為一股、新營民治市政中心為二股）
A、送照書類文件準備：
A1、禁限建查詢、地下管線函詢
各區域可能出現特殊項目需再自行確認（ex：飛航高度或其他），另地質敏感區可自行上網查詢。
※禁限建查詢內容詳禁限建表格及各地方相關規定。
※禁限建查詢內容詳禁限建表格及各地方相關規定。
A2、送照書類登打
分建管系統生成的PDF及自行準備的文件，準備的文件依照各案狀況不同，詳自主檢查表及建管承辦意見。
※資料登打請確實依照系統項目填入，大部分問題都是因為項目被略過而缺漏。
A3、有簽名+技師大小章的技師資料
事先將自主檢查表及系統生成的簽證表mail給技師，並請技師提供技師證、開業證、內政部執業許可、會員證。以上皆須提醒技師要蓋大小章跟簽名。
※技師的自主檢查表請技師附在報告書裡。
B、書類裝訂（封面+A圖袋）：
A圖袋內容分為書類文件及圖說，圖說部分基本項目為面積計算表、土管及其他規定、一樓平面圖。其他文件參照AB圖袋表格說明。
※書類裝訂依自主檢查表排序。
B1、送件前先確認規費繳納金額及該案件是現場繳費還是須先匯款。
※一般情況下私人案須先由事務所匯款，公家案可現場繳費
B2、不論哪個縣市皆須先至台南市公會做掛號，如果非熟悉的掛號縣市請先問當地公會，該案建築師是否辦過出入。
B3、規費匯款後，完成的書類裝訂送公會掛號，掛號章拍照紀錄。
Ｃ、建管審查暫存階段：
Ｃ1、送件後等審查開暫存，建管不會通知，約1~2週至建管櫃台掛號小姐詢問暫存狀況，一股需自行送件跑件，二股及外縣市由跑照處理，必要時自行與承辦對圖。
※目前台南新系統會顯示退回補正，可以至櫃台領回，需帶建築師章到現場蓋章。
※二股及外縣市要主動提醒跑照，跑照手上案件多，需自行向跑照追蹤。
※目前台南新系統會顯示退回補正，可以至櫃台領回，需帶建築師章到現場蓋章。
※二股及外縣市要主動提醒跑照，跑照手上案件多，需自行向跑照追蹤。
Ｃ2、暫存取回後第一時間先約套繪承辦作重複套繪。
重複套繪就是套繪承辦跟你確認基地狀況，也會提醒你之後套繪要注意的事項。
※套繪承辦會跟你確認大板子，大板子在進入建管辦公室後最左邊的檔案櫃，請依自己地號尋找。
※可以把基地位置的套繪大板子先找出來，確認你基地所在的大板子比例尺是多少，後續作紙本套繪時會用到。
Ｃ3、若禁限建資料掛號時已齊全，取回當下即可找承辦核對禁限建。
Ｃ4、領回暫存後把書類拆開全部掃描上傳。
※以防缺漏，不管文件有沒有章，都上傳到新系統內
Ｃ5、改圖、約承辦對圖至核准上簽。
一般案件跟承辦對圖用A3圖說即可，若看不清楚承辦會提出要看A1大圖。
一般案件跟承辦對圖用A3圖說即可，若看不清楚承辦會提出要看A1大圖。
D、各級長官簽准、做副本、領照：（節省時間，D1-2、D4、D5可排在同一天完成）
各級長官簽准完成後的案件會到做照／領照的承辦櫃台，上簽到核准的時間約1~2週，需自行至系統查詢案件是否核准，未核准需向承辦確認是否有需要修改之部分。
D1-1、核准後將系統內文件及圖說壓章，設定系統內各圖說及文件的壓章者（建築師或技師），技師的文件及圖說請提醒技師壓章，待建築師及各技師都壓章完成，系統才會讓你將副本送件。
D1-2、案件簽准後做套繪，套繪分電子套繪跟紙本套繪，電子套繪在新舊兩個系統都要上傳，電子套繪完成後跟套繪承辦預約時間做紙本套繪。
※電子套繪在案件核准前就可以提前先完成。
※電子套繪在案件核准前就可以提前先完成。
D2、系統壓章後將有二維碼的圖說下載，印製兩份。
印製的兩份二維碼圖說，一份要當作正本，另一份為副本。
※正本要建築師及技師蓋大小章+簽名，然後跟其他文件及報告書放入A、B圖袋，讓建管收回去；副本則蓋上副本章自行帶回。
印製的兩份二維碼圖說，一份要當作正本，另一份為副本。
※正本要建築師及技師蓋大小章+簽名，然後跟其他文件及報告書放入A、B圖袋，讓建管收回去；副本則蓋上副本章自行帶回。
※AB圖袋內容物詳AB圖袋各自表格。
D3、將系統上已經有二維碼的申請書、加註事項表、地號表、建築（雜項）概要表下載後印製兩份。
D4、帶著AB圖袋、副本、裝訂好的D3文件及建築師章至現場準備領照，AB圖袋及其內容物需在建管現場蓋執照章。
※請記得把原本A圖袋裡核准前的圖抽換出來。
D5、繳納規費（工程造價1/1000），將AB圖袋及裝訂好的D3文件給領照櫃台後便可領回執照。副本蓋副本章後帶回。
※繳費要刷卡，公家案費用較大，須預先匯款。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
之前倉促整理，這次就補的詳細一點。
順便把我看的眼睛非常痛苦的格式調整調整。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
之前倉促整理，這次就補的詳細一點。
順便把我看的眼睛非常痛苦的格式調整調整。
